Pia e Costa, Cristian e Silvia, due famiglie con una cosa in comune: il desiderio di cambiare vita. Un desiderio che li ha portati a trasferirsi in Repubblica Dominicana, dove casualmente si sono incontrati e hanno dato vita ad un progetto: un portale in cui offrire aiuto a 360° ai propri connazionali desiderosi di trasferirsi sul posto. Così è nato http://youcancaribe.com, rivolto a “tutte le persone che desiderano cambiare vita e vogliono investire il proprio futuro in una nuova terra”.
“Siamo Kostadin, Pia, Mishell e Vincent. Mio marito è bulgaro ed io sono italiana, ci siamo conosciuti a Milano nel 1996 nell’ambito della ristorazione. Dopo quasi tre mesi, abbiamo deciso di sposarci e ci siamo trasferiti in USA dove, per circa due anni, abbiamo gestito un ristorante italiano. Nel frattempo è nata la nostra prima figlia Mishell. Nel ‘98 abbiamo deciso di rientrare in Italia dove, fino al 2012, ci siamo occupati del delivery di prodotti da forno per alberghi, ristoranti e rivendite. Nel frattempo, nel 2001 è nato il nostro secondo figlio Vincent. In tutti questi anni era sempre vivo in noi il desiderio di vivere in altri posti e provare nuove esperienze. Fino a quando, complice la crisi e la situazione di instabilità nel Bel Paese, maturammo la decisione di vendere il ristorante e di trasferirci ad Amburgo. Mio marito si trasferì ad ottobre, mentre io e i miei figli lo raggiungemmo a Natale. Quei giorni passati con i ragazzi in Germania furono decisivi nella nostra scelta, poiché non avevo alcuna intenzione di vivere in un posto molto simile a Milano. Così la nostra seconda scelta ricadde sulla Repubblica Dominicana. A marzo del 2013 partimmo per un viaggio di ricognizione, con una lista di possibili attività da acquistare. Il 29 aprile tornai a Sosua da sola, per cercare casa e per reperire tutte le possibili informazioni riguardo una vita futura sul posto. Il 30 maggio mi raggiunsero mio marito e il mio secondogenito, mentre a luglio arrivò anche Mishell. Da quel momento in poi ebbe inizio la nostra nuova vita in Repubblica Dominicana”. “Noi invece siamo Cristian e Silvia e abbiamo due figli piccoli. La nostra vita in Italia era piuttosto normale, senza tante pretese. Io avevo due società e negli ultimi due anni ho ricoperto cariche importanti in Confartigianato e Confindustria. Come molti, anch’io lavoravo 11/12 ore al giorno senza ottenere grandi soddisfazioni visto il periodo di crisi, le imposte e secondo me la dittatura fiscale che da tempo regna in Italia. Era da tempo che mia moglie ed io desideravamo cambiare vita, ma ogni volta eravamo frenati da mille paure. Un bel giorno, nel 2012, decidemmo di fare il grande passo, così vendemmo tutto, convinti di non dover più tornare un giorno in Italia Dopo attente valutazioni, abbiamo scelto la Repubblica Dominicana per diversi aspetti, quali la lingua (lo spagnolo facile da capire e da apprendere), il costo della vita più basso, il clima stupendo, la mancanza di tutte le pressioni fiscali dell’Italia. Arrivati sul posto, inizialmente abbiamo deciso di prenderci un periodo di riposo, successivamente, da imprenditore quale sono, ho deciso di avviare un progetto. Purtroppo però non avendo avuto l’appoggio di professionisti seri in grado di consigliarmi adeguatamente, sono andato incontro a dei problemi che mi hanno fatto perdere il capitale investito e mi hanno portato poi alla chiusura della società. Successivamente ho aperto un’altra attività fast food, che sta dando grandi soddisfazioni. Ad un certo punto ho conosciuto Pia e la sua bellissima famiglia, l’amicizia è nata immediatamente anche perché erano molte le cose che avevamo in comune. Da quell’incontro è nata la decisione di creare il progetto del sito http://youcancaribe.com/, perché ci siamo sentiti in dovere di aiutare le persone che desiderano cambiare vita e vogliono investire il proprio futuro in una nuova terra. Vorrei che le famiglie, i single, le coppie, tutti coloro che inseguono il sogno di una vita diversa, lo possano concretizzare. Abbiamo riunito una serie di professionisti, come avvocati, architetti, commercialisti, ecc… di nostra fiducia per offrire un servizio di tutela a tutti coloro che desiderano investire in Repubblica Dominicana e non solo. Infatti, offriamo anche un servizio completo, riguardante tutto ciò che può servire ad una famiglia in un trasferimento, dal container alla residenza. Non siamo la solita Agenzia Immobiliare, il nostro scopo è quello di far sì che la persona acquisti in totale sicurezza, senza temere brutte sorprese. Seguiamo l’investitore anche nella scelta dell’investimento e della gestione di un’attività di qualsiasi dimensione, dal piccolo bar al grande Resort quanto una fabbrica di produzione, e tutto anche in zona Franca, che significa esenzione delle tasse su esportazioni/importazioni. Siamo di base a Sosua, perché è un posto in cui si può trovare tutto quello che serve, dai college alle cliniche mediche di alto livello. Offriamo assistenza anche nella scelta dei college e per tutto quel che riguarda la parte burocratica inerente le iscrizioni. Per concludere abbiamo voluto offrire un servizio a 360 gradi rivolto a tutti, dai single alle famiglie con figli”.
Pia, Cristian, mi piacerebbe farvi qualche altra domanda così da avere un quadro più completo della situazione. Sono molti gli italiani che vi si rivolgono?
Sì, sono veramente tanti gli italiani che ci contattano.
Quali sono le richieste più comuni?
Ci chiedono informazioni sulla qualità dei servizi, sulla sicurezza personale, sulla qualità della vita e sulla possibilità di investire.
Per i vostri servizi ci sono dei costi da sostenere?
Non ci sono dei costi da sostenere con noi, perché il nostro guadagno proviene dalle provvigioni date da chi vende, queste sono le regole del posto e a noi piace seguirle per correttezza e anche perché, così facendo, chi investe non si ritrova ad avere costi aggiuntivi. Noi offriamo assistenza completa concentrandoci non solo sulla vendita immobiliare, ma anche su tutto quello che un trasferimento comporta, perché chi si trasferisce oltre ad una casa ha bisogno di tante altre cose e noi puntiamo ad aiutare il più possibile il cliente.
Al momento in quale settore conviene investire in Repubblica Dominicana?
In Repubblica Dominicana attualmente conviene investire in immobili, poichè il Paese è in continua espansione e quindi l’investimento rimane tutelato o si capitalizza nel tempo. Invece, per quanto riguarda le attività, ce ne sono diverse su cui puntare e ovviamente la scelta dipende dalle capacità e dalla volontà dell’investitore. Qui purtroppo c’è carenza di professionalità in tanti settori, ad esempio in queste zone ci sono tantissime ville e appartamenti che vanno dai 100.000$ a milioni di $ e chi ci vive necessita di tecnici professionali per svariati lavori. Un altro settore in cui sicuramente non manca il lavoro, è quello del meccanico o del carrozziere, data la presenza di automobili di grossa cilindrata. Qui infatti, è molto difficile trovare uno del settore che sia altamente qualificato.
Quali sono i rischi e quali invece i vantaggi di un investimento in loco?
I vantaggi di un investimento in loco sono quelli di avere una garanzia sul capitale come accadeva tempo fa in Italia, quando il mattone risultava essere il migliore investimento. I rischi sono quelli di prendere fregature se non ci si appoggia a professionisti che conoscono le leggi e i prezzi. Si possono acquistare case senza titulo (cioè il certificato di proprietà) o con titulo falso oppure si possono acquistare case con difetti. Il “fai da te” è altamente sconsigliato, perché è molto rischioso e, visto che all’acquirente noi di “You Can Caribe” offriamo assistenza gratis, penso sia consigliabile farsi seguire.
A cura di Nicole Cascione
